סגור

24/7

כלכליסט

שני חיילים נפצעו בינוני מפגיעת כטב"מ באליקים; קצין נהרג בדרום לבנון

קופ"ח כללית אולי תינצל, אך ענף הביטוח הסיעודי בדרך לקריסה

פאוול מאותת שיהיה זהיר בהורדת הריבית: וול סטריט ננעלה בירידות

היועמ"שית לנתניהו: בחן מחדש את עמדתך ביחס לכהונת בן גביר

כלכליסט >

שוק הנדל"ן

רן בן אברהם חדש

"יזם נדל"ן חייב להיות אופטימי"

21.08.23|מערכת duns 100

שוק הנדל"ן בישראל מתנהל בשנים האחרונות כמו רכבת הרים עם תקופות שיא ושפל. רן בן אברהם, יו"ר ומבעלי השליטה בחברת 'צמח המרמן', חברת נדל"ן ציבורית, בפודקאסט שבו הוא מסביר כיצד חווה יזם נדל"ן את התקופה הנוכחית ומה חשוב לעשות כדי לעבור אותה בצורה מיטבית

רן בן אברהם חדש

"יזם נדל"ן חייב להיות אופטימי"

16.08.23|מערכת duns 100

שוק הנדל"ן בישראל מתנהל בשנים האחרונות כמו רכבת הרים עם תקופות שיא ושפל. רן בן אברהם, יו"ר ומבעלי השליטה בחברת 'צמח המרמן', חברת נדל"ן ציבורית, בפודקאסט שבו הוא מסביר כיצד חווה יזם נדל"ן את התקופה הנוכחית ומה חשוב לעשות כדי לעבור אותה בצורה מיטבית

האם כדאי לרכוש דירה בתקופה הזאת?

01.08.23|מערכת duns 100

המשבר הגלובלי והמקומי משפיע על ענף הנדל"ן ורוכשי דירות פוטנציאליים 'יושבים על הגדר'. רועי פדלון, מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצת שפונדר פדלון. קבוצת בנייה יזמית המתמחה ביזמות וניהול נכסים, מסביר בפודקאסט מדוע לדעתו המשבר הנוכחי מעניק הזדמנות זמנית לרכישת דירה

אלון מורן, בעלים ומנכ״ל – איתנים 148, מקבוצת פרסונל

האטה זמנית או משבר – מה עובר על שוק השקעות הנדל"ן?

28.05.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

השקעות נדל"ן נחשבו במשך שנים להשקעות בטוחות, אולם בעקבות עליית הריבית והאינפלציה מסתמנת האטה ואפילו עצירה בפעילות המשקיעים והיזמים בשוק. אלון מורן, בעלים ומנכ"ל איתנים 148 מקבוצת פרסונל, דווקא מגלה סימנים של אופטימיות ומעודד את המשקיעים – תוך שנתיים שלוש המצב יחזור למה שהכרנו.

מגזין נדלן מרץ 2023 יוסי אברהמי יזם נדל"ן

היזם יוסי אברהמי: "אף אחד לא נפל על השכל לשלם ריבית כזאת"

27.03.23|דיאנה בחור ניר

עליית הריבית גרמה ליזם יוסי אברהמי, שמתכנן ובונה בימים אלה כ־5,000 יחידות דיור, לעצור הכול ולהמתין. הבנייה שבה החל נמשכת, אך כל יוזמה חדשה נבלמת כי "אף אחד לא נפל על השכל לשלם ריבית כזאת". בראיון הוא מסביר איך צריך לתמרץ התחדשות בפריפריה שבה גדל, וטוען שמכרזי מחיר למשתכן הם "כמו כוסות רוח למת"

שוב יושבים על הגדר

19.02.23|ניסן שטראוכלר, בשיתוף dun's 100

ענף הנדל"ן חוזר ל'משחק הכיסאות' המוכר אשר מפציע מדי כמה שנים. כאשר ברקע מתנגנת מוזיקת ההאטה במשק, חשש ממיתון, וייקור ההלוואות, רוכשים פוטנציאליים רבים יושבים וממתינים לעיתוי נוח יותר לרכישת דירה. מצב זה מייצר דינמיקה משתנה כמו גם אתגרים משפטיים חדשים-ישנים. לקראת פורום Duns 100 לבכירי ענף המשפט בתחום הנדל"ן מתייחסים עורכי דין מומחים בתחום הנדל"ן לכמה מהסוגיות האקטואליות המלוות את הענף בימים אלה

האם הממשלה הנכנסת תצליח להתמודד עם אתגרי הדיור?

25.01.23|מערכת dun's 100

מדינת ישראל נמצאת כבר שנים בתוך משבר דיור שרק הולך וגדל. ההאטה שאנו חשים כעת בשוק הדיור לא משקפת ירידה בביקוש, ועלולה לייצר עליית מחירים בטווח הבינוני והרחוק. עו"ד מורן גור, מייסד ובעלים במשרד רייסמן גור דויטש עורכי דין, בפודקאסט המפרט עם אילו אתגרים תתמודד הממשלה הנכנסת, מה הם הצעדים שהיא צריכה לנקוט כדי לעצור את המשבר, והאם היא יכולה להתמודד בהצלחה אל מול האתגרים הרבים בענף

המבנה ברחוב גאולה 32

עשו עסקה: איפה בת"א נמכר מגרש בקרוב ל-60 מיליון ש"ח?

02.01.23|בשיתוף MyPlace

שוק הנדל"ן בהאטה? בתל אביב כבר רואים את היום שאחרי, שם נסגרה לאחרונה עסקה יוצאת דופן בסכום של 56.85 מיליון שקלים עבור מגרש בן 572 מ"ר ברחוב גאולה ליד הים, בהובלת חברת התיווך MyPlace, בבעלות עמירם בן עזרא ועמית פרנץ שייצגו את שני הצדדים בעסקה.

פרויקט של שבירו ביבנה מחיר למשתכן

הציבור מפנים את תנאי השוק: מכירת הדירות החדשות צנחה ב-34% באוקטובר

14.12.22|דותן לוי

המשך עליית הריבית מגביר את חוסר הוודאות בקרב הרוכשים והיזמים. הנתון הוא בהשוואה לספטמבר, כשלפי הלמ"ס, חלה צניחה גדולה של 68% בהשוואה לאוקטובר אשתקד

אריק מגל טור דעה

השעיר לעזאזל של משבר הדיור

21.10.22|אריק מגל

למרות שנוטים להאשים את הקבלנים במשבר הדיור ובתרומה לעליות המחירים, דווקא המדינה היא זו שמערימה קשיים על בנייה מהירה של דירות כמו בירוקרטיה ומחסור בהקצאת שטחים

אילו אלמנטים חשובים צריכים להיות חלק מתכנית להורדת מחירי הדיור?

31.08.22|מערכת dun's 100

מדוע התכניות של הממשלות הקודמות להורדת מחירי הדיור כשלו? מה היה חסר בהן? ואלו משתנים צריכים להיות חלק מכל תכנית עתידית להורדת מחירי הדיור? עורך הדין נריה כהן, ראש מחלקת התחדשות עירונית ב"משרד עו"ד פלס מוזר MOZER כהן בפודקאסט שמסביר מה לא עבד בתכניות הדיור הקודמות, מה צריך לכלול בתכניות עתידיות, וכיצד קידום פרויקטים של התחדשות עירונית יכול לסייע למצוקת הדיור בישראל

ארז כהן, שמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ

שוק הנדלן רותח - 3 מגמות במחירי הדיור והמשרדים, ו-3 גורמים שעשויים לרסן את העליות

28.08.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

שוק הנדל"ן רותח, מחירי הדיור ממשיכים לזנק ולהעסיק את כלל הציבור. ארז כהן, שמאי מקרקעין, ז.כ. מחקר וסקרים בע"מ, מדבר על המגמות הבולטות שכדאי לשים אליהן לב, ועל הגורמים שאולי יביאו לריסון העליות הנוכחיות

אילן אברהמי בעלים ומנכ"ל קפיטל פלטינום

ודאות תכנונית וראייה לטווח ארוך: שוק הנדל"ן בצומת דרכים

15.08.22|אילן אברהמי, בשיתוף dun's 100

פרויקט אגם 3 של פרץ לוזון בנתניה

סימנים גוברים להאטה: הריבית והמיסוי מתחילים לבלום את שוק הדיור

15.08.22|דותן לוי

ירידה חדה במכירת דירות חדשות ברבעון השני מחזקת את המגמה שנמשכת תקופה לא קצרה; גם היקף המשכנתאות ירד בכ־15% ביולי; משקיעי הנדל"ן מתרחקים ועם זאת, ההאטה המסתמנת לא מתבטאת עדיין בירידת מחירי הדיור

דירה למכירה דירות למכירה רחוב סלומון פ"ת

שוק הנדל"ן ממשיך להתקרר: ירידה של 16% ברכישת דירות במאי לעומת שנה שעברה

12.07.22|אמיתי גזית

המגמה נמשכת: בפעם השלישית ברציפות נרשמת ירידה ברכישה של דירות. על פי הכלכלנית הראשית באוצר, במאי נחתמו 10,500 עסקאות לרכישת דירות. בחודשים אפריל ומרץ חלו ירידות של 18% ו-5% ברכישות

מבכירי ענף ההתחדשות העירונית דן אנד ברדסטריט

ההתחדשות העירונית נשארת במרכז

01.06.22|ניסן שטראוכלר, בשיתוף dun's 100

ענף ההתחדשות העירונית ממשיך לצמוח וחברות הבנייה הגדולות ממשיכות להקצות משאבים רבים לפרויקטים של התחדשות עירונית. אולם, למרות זליגת פרויקטים של התחדשות עירונית מחוץ למרחב גדרה חדרה, עדיין רוב המאמץ של הענף נשאר במרכז הארץ. לרגל אירוע Duns 100 Urban leaders ולקראת חשיפת הדירוג הרשמי של החברות המובילות בענף ההתחדשות העירונית בתחום תמ״א 38 ופינוי בינוי לשנת 2022 של חברת דן אנד ברדסטריט, מתייחסים כמה מבכירי ענף ההתחדשות העירונית לכמה מהמגמות המרכזיות המעסיקות את התחום בתקופה זאת

מאיר צ'צ'קס מנכ"ל שבירו לנד

מה קורה עם שוק הנדל״ן בעשור האחרון ולמה יותר משקיעים רוכשים קרקעות

01.06.22|מאיר צ׳צ׳קס, בשיתוף dun's 100

התשואה של השקעה בקרקעות עולה מידי שנה, וזאת בניגוד להשקעה בנכסים. משקיעים החלו להבין זאת ודווקא עכשיו מסיטים את כספם אל עבר השקעות בקרקעות

בנייה ברחוב אמיר גלבוע ב תל אביב הגוש הגדול

בקצב הזה חלק נוסף מהציבור לא יצליח לקבל משכנתא

03.05.22|עירית אבישר

מחירי הדירות שועטים קדימה יחד עם עליית הריבית במשכנתא. התוצאה: בעתיד הלא רחוק חלק מפוטנציאל רוכשי הדירות יידחק אל מחוץ לשוק. בבנקים מעריכים שבאפריל נלקחו מעל 10 מיליארד שקל של משכנתאות

המטרה: להציף את השוק בדירות

02.03.22|אבי כראל, בשיתוף dun's 100

המדינה חייבת לשווק קרקעות לבנייה למאות אלפי דירות בשנה, כל שנה, ללא הפסקה

נגיד בנק ישראל אמיר ירון 5.7.21

הסיכון בשוק המניות והנדל”ן עולה קומה

15.02.22|אדריאן פילוט

הניתוק בין ערך החברות הישראליות בבורסה לבין הרווח שלהן מדאיג; מחירי הדיור ימשיכו לעלות ויגררו עלייה גם בשכירות; ובבנק ישראל חוששים גם מעלייה באינפלציה וגל קורונה חדש

כתבות קודמות עוד כתבות